Locap : la 'LOCAccession à la Propriété'. La pénurie de financement est réelle, et partout, particuliers et entreprises ressentent le raidissement des conditions d’accès au crédit. Pour pour les banques, les activités financières dites 'de marché' étant devenues si rentables que les opérations de financement de l’économie réelle, elles, moins 'liquides' qu'elles y consacrent l'essentiel de leur efforts.Et les nouvelles normes bancaires dites Bale 3 (qui augmentent les contraintes des banques en matière de financement) n'arrivent pas pour inverser cette tendance ! Cette évolution rend les recherches de financement des entrepreneurs de plus en plus compliquées, et il n'est pas rare que des affaires profitables, se voient opposées des refus des banquiers, alors qu'elles présentent pourtant de bonnes perspectives d’exploitation. Si aujourd’hui la raideur des conditions de financement amène les états à tousser et l’économie entière à vaciller, c’est dire si le l'entrepreneur qui n'a pas le 'standing' requis se trouve en mauvaise posture quand il cherche de l’argent ! LOCAP est né de ce constat, pour offrir aux entrepreneurs une solution alternative pour réaliser leurs projets immobiliers. Locap répond aux préoccupations :
Locap est construit sur 4 piliers :
Locap, une alternative au marché financier
Cette avance est remboursable tout au long du bail, à part égale, déduit de votre loyer. Le montant est défini en fonction du risque du dossier évalué selon la qualité de votre dossier, et la potentialité de reclassement du bien en cas de défaillance. Vous pouvez rétrocéder le bail, sous louer le bien ou en tirer des revenus de toute nature. |